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最新消息

調高房屋交易所得標準 台北市賣屋者明年起得多繳稅!
看屋策略四—有些『名詞』,你一定要知道
提升都市土地利用率 修正通檢強化運用
 
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購屋須知、房屋保養Q&A

1購屋代書作業流程
恭喜您,即將擁有屬於自己的房屋,以下為您簡單介紹有關房屋買賣所需注意事項及辦理流程:
一、產權調查:
由地政事務所依土地、房屋之座落,所列印之登記簿謄本,詳細記載:
1.所有權人:姓名、住址、統一編號、出生年月日、取得產權日期等事項。
2.他項權利:(1)銀行貸款金額、年限、借款人 ...

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2不動產相關稅費
與自有住宅有關之稅費:不論是購買、出售、持有、繼承、贈與或出租自有住宅,皆牽一些稅費問題。如果對這些有關稅費作進一步的認識與瞭解,則可以減少諸多困擾,並達到節稅的目的。
購買取得自有住宅之稅費:印花稅 、契稅(教育捐)、監證費或公證費、登記規費、書狀費、代書費、謄本費。
出售自有住宅之稅費 ...

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3交屋時應注意事項
有關施工品質及設備品質方面,建議先查驗門窗,檢視門窗密合性和牢固性,建商給的每把鑰匙,是不是都合用。其次查驗衛浴和給排水設備,多在馬桶上沖幾次水,確定馬桶不會有堵塞困擾;蓮蓬頭噴水力道不夠,表示大樓水壓不足,應詢問建商有無因應之道; 隨後打開水龍頭檢視出水品質,如果水流是黃褐色的,表示水管發生鏽蝕。接下 ...

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