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青年低利優惠房貸,增加購屋意願

新聞提供住展房屋網

面對高房價的後續影響,政府出招頻頻,一方面增稅、查稅、加稅,又是限制土建融貸款,降低投資客的購屋動機;另一方面又要顧及購買能力相對下降的年輕人,推出低利優惠房貸,讓他們能買得起房子。

先不論打房成效為何,運用低利貸款增加首購者的購屋意願,是否真的有幫助呢?

根據住展房屋網的網路調查,結果顯示,約有53%的網友,表示將會因此而提升購屋意願,這次政府推出2000億青年優惠房貸,條件十分優惠,首2年利率(目前1.5%,還款年限可30年),在低利誘因之下,減輕首購族購屋負擔,這招看來還頗為有效。

但是在多數認同之餘,卻也有大約44%左右的民眾,表示將不會因此而想要買房子,住展房屋網總監陳韻如表示,這可能跟購屋總價有關,如果想要購屋的民眾,其資金準備狀況與市價仍有一大段落差,低利房貸就沒有太大的影響。

「房價高,年輕人買不起房子」,似乎已經成為現在的社會觀念,但實際上,究竟是買不起哪裡的房子,買不起怎樣條件的房子,都還有不少深究的空間。陳韻如說,即便是台北市,一樣還是有一坪30萬左右的公寓,並不是所有房子的房價都是如此高不考攀,想買房子的民眾,還是應該要先到市場去看一看,了解一下真實市況,再來決策是否要買房子。